Descrição
Exclusividade e Alto Padrão na Vila Adyana: 105 m² Prontos para Morar!
Se você busca elegância, sofisticação e conforto no bairro mais desejado de São José dos Campos, este apartamento novíssimo de 105 m² na Vila Adyana é a oportunidade perfeita. Seja para morar bem ou para investir (com alto potencial de rentabilidade), o imóvel se destaca pelos acabamentos nobres (Portobello Shop e Portinari), projetos planejados impecáveis e uma infraestrutura pensada nos mínimos detalhes.
Destaques do Imóvel:
- Área Gourmet Privativa: Varanda gourmet com churrasqueira e grelha parrilla, som ambiente via Bluetooth, fechamento total em vidro e persianas.
- Salas & Ambientes: Sala ampla para dois ambientes, com pé-direito de 2,80m, equipada com ar-condicionado, painel, rack e persianas elegantes.
- Dormitórios Elegantes: 3 dormitórios com móveis planejados de alto padrão. A suíte máster conta com revestimentos PortoBello Shop e box até o teto.
- Climatização garantida por sistema ar-condicionado bi-split.
- Cozinha & Serviço: Cozinha planejada completa com cooktop e forno elétrico. Área de serviço funcional com bancada em granito, tanque em inox, armários e aquecedor a gás instalado.
- Vagas de Garagem: 2 vagas individuais e paralelas no 1º subsolo.
Condomínio e Lazer Completo:
- Piscina Adulto Aquecida (com rampa de acessibilidade PCD) e Piscina Infantil.
- Sauna, Academia Fitness e Espaço Kids / Parquinho.
- Salão de Festas, Salão de Jogos e Quadra Poliesportiva.
- Bicicletário e Vagas exclusivas para visitantes no 1º subsolo.
Segurança & Tecnologia: Portaria 24 horas. Sistema de portões duplos (gaiola de segurança) com gerador de energia para emergências. Medição individualizada de água e gás encanado.
Excelente localização: Póximo a parques, gastronomia e conveniências.
Condomínio: R$ 1.336,12/mês l IPTU 2026: R$ 2.517,63/ano (já quitado).
Potencial de Investimento: Estimativa de locação entre R$ 6.500,00 e R$ 7.500,00/mês.
Peça mais informações: (12) 98854-2001 WhatsApp
Temos também opções de imóveis nos bairros: Vila Adyana, Vila Ema, Jd. Esplanada, Colinas, Jardim Aquarius, Urbanova, Parque Industrial, Jardim América, Jardim Oriente, Jardim Sul, Jardim Paraíso, Monte Castelo, Vila Industrial, Jardim Flamboyant, Terra Brasilis, Jardim Osvaldo Cruz, Bairro da Floresta, Jardim Ismênia, Eugênio de Melo, Vila Branca em Jacareí, Condomínios fechados como: AlphaVille, Aruanã, Rudá, Parque da Floresta. Em Caçapava: Reserva do Vale, Terras do Vale, Malibu, Ecopark Bourbon.
Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. CRECI-J 31788
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